增設(shè)電梯啟動(dòng)的基本要求有哪些？
來(lái)源：www.sungift.com.cn 發(fā)布時(shí)間：2022年01月28日
增設(shè)電梯啟動(dòng)的基本要求。
1.經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。
2.如果一個(gè)電梯被添加到業(yè)主的專有部分，它也應(yīng)獲得該專有部分所有者的書(shū)面同意（一般為電梯或連廊占用業(yè)主專有外墻或陽(yáng)臺(tái)等）。
5.若增設(shè)電梯工程對(duì)本居住區(qū)或本住宅樓的車輛、行人正常通行有明顯影響的，影響消防保障，交通，所有的老板和綠地和道路的發(fā)展，等等，參與重要的事情在業(yè)主和共同管理的權(quán)利，也適居帶應(yīng)獲得業(yè)主專有部分占超過(guò)一半的建筑物總面積的一半以上總同意的所有者的書(shū)面同意(一般居民區(qū))。
6.提交加建電梯的建筑設(shè)計(jì)方案，以及設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)保障說(shuō)明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)劃說(shuō)明。
7.加建電梯間設(shè)計(jì)合理，加建電梯后的建筑間距、建筑退讓、消防保障、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等滿足現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
1.經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。
2.如果一個(gè)電梯被添加到業(yè)主的專有部分，它也應(yīng)獲得該專有部分所有者的書(shū)面同意（一般為電梯或連廊占用業(yè)主專有外墻或陽(yáng)臺(tái)等）。
3. 若增設(shè)電梯涉及嚴(yán)重遮擋相鄰房屋的，房屋的主人也應(yīng)該得到書(shū)面同意（一般為電梯或連廊距相鄰房屋主要窗戶的正投影凈距不足6米）。
5.若增設(shè)電梯工程對(duì)本居住區(qū)或本住宅樓的車輛、行人正常通行有明顯影響的，影響消防保障，交通，所有的老板和綠地和道路的發(fā)展，等等，參與重要的事情在業(yè)主和共同管理的權(quán)利，也適居帶應(yīng)獲得業(yè)主專有部分占超過(guò)一半的建筑物總面積的一半以上總同意的所有者的書(shū)面同意(一般居民區(qū))。
6.提交加建電梯的建筑設(shè)計(jì)方案，以及設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)保障說(shuō)明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)劃說(shuō)明。
7.加建電梯間設(shè)計(jì)合理，加建電梯后的建筑間距、建筑退讓、消防保障、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等滿足現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
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